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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|110 m²|4851 — Gemmenich
139 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Nouvelaer 29 Gemmenich
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
110 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
132 m²
Immobilienagentur

Immobilienagentur

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Description

Maison semi-jointive avec jardinet, sur une parcelle de 140 m², sise à Gemmenich, rue Nouvelaer n°29, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre et proche de toutes les commodités. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine et salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. 1er étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres à coucher, avec poêle à pellets dans l’une des chambres. 2e étage : deux chambres à coucher supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol : une cave. Extérieur : agréable jardinet avec abri de jardin ainsi qu’un passage situé à droite de la maison donnant accès au jardin. La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage,le chauffage est central électrique à accumulation et l’installation électrique conforme jusqu’en 2037. Maison offrant 4 chambres à coucher, fonctionnelle et située dans un cadre paisible. Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact – Tel###.

Locatie— Rue Nouvelaer 29, 4851 gemmenich

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4851 GEMMENICH · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

1 187 €/m² (P25)2 943 €/m² (Mediaan)3 416 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 264 €/m²▼ 57% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
139 000 €
NIET BESCHIKBAAR