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Huis te koop

12 slaapkamers|3 badkamers|300 m²|4801 — Stembert
250 000 €

Al 103 dagen op de markt

Villa à vendre à Chemin de la Bruyère 10 StembertPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
12
Badkamers
3
Woonoppervlakte
300 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
360 m²
NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

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Description

Contact : Tel###en après-midi. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stembert, à proximité du Parc du Château des Moines, se cache un bien que l'on rencontre rarement sur le marché. Érigée sur une parcelle de 897 m², cette habitation 4 façades développe près de 300 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, salle de jeux ou garage. Son originalité ? Pas moins de 12 chambres et 3 pièces d'eau ! Si vous avez déjà une équipe de football à la maison ou si vous envisagez sérieusement d'en constituer une, vous êtes au bon endroit ! Pour les autres, rassurez-vous : les volumes permettent également de repenser complètement les espaces et de créer une habitation familiale d'exception avec moins de chambres mais davantage de pièces de vie. Initialement construite en 1969 en structure préfabriquée puis rehaussée il y a environ 25 ans par un étage en ossature bois, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle s'adresse toutefois à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une rénovation importante sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de l'ensemble et lui offrir le confort attendu aujourd'hui. Ce bien n'est donc pas destiné à ceux qui recherchent une maison "clé sur porte", mais bien à des candidats visionnaires capables de se projeter dans un projet ambitieux où les possibilités sont presque aussi nombreuses que les chambres. Une opportunité rare pour les grandes familles, les familles recomposées, les amateurs de volumes généreux ou tout simplement ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux secteurs de Stembert.

Locatie— Chemin de la Bruyère 10, 4801 stembert

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4801 STEMBERT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 897 €/m² (P25)2 264 €/m² (Mediaan)2 494 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand833 €/m²▼ 63% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
250 000 €
NIET BESCHIKBAAR