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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|148 m²|4801 — Stembert
274 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Antoine De Berghes 49 StembertPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
148 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
178 m²

Description

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée offre un potentiel idéal pour accueillir une activité d’indépendant et vous permet de vous projeter facilement dans un cadre alliant vie privée et activité professionnelle. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond.

Locatie— Rue Antoine De Berghes 49, 4801 stembert

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4801 STEMBERT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 897 €/m² (P25)2 264 €/m² (Mediaan)2 494 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 851 €/m²▼ 18% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
274 000 €
NIET BESCHIKBAAR