Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|119 m²|4784 — Crombach
170 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Schmitzgasse Crombach 4 Crombach
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
119 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
143 m²
Immobilienagentur

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Description

Découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le village idyllique de Crombach, à quelques minutes seulement de Saint-Vith. Son emplacement calme allie la qualité de vie à la campagne à un excellent accès au centre-ville – idéal pour tous ceux qui apprécient autant la nature que le confort. La maison offre environ 119 m² de surface habitable et séduit par son caractère authentique. De plus, le grenier spacieux, l’ancienne étable ainsi que la grange ouvrent de multiples possibilités d’agrandissement ou d’utilisation personnalisée. Qu’il s’agisse d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, d’espace de stockage ou de la réalisation d’un projet personnel, les nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’aménagement et d’utilisation. Le terrain comble également tous les souhaits : si nécessaire, il est possible d’acquérir une surface de jardin supplémentaire, ce qui permet d’adapter la propriété de manière optimale à vos attentes. Les points forts en un coup d’œil : – Ancienne ferme pleine de charme – Environ 119 m² de surface habitable – Grand potentiel d’aménagement grâce au grenier, à l’écurie et à la grange – Possibilités d’utilisation variées des dépendances – Surface de jardin supplémentaire disponible en option – Situation calme et proche de la nature, près de Saint-Vith Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, offrant beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement.

Locatie— Schmitzgasse Crombach 4, 4784 crombach

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4784 CROMBACH · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 214 €/m² (P25)1 429 €/m² (Mediaan)1 643 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 429 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op170 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
170 000 €