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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|142 m²|4770 — Ambleve
450 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à HERRESBACH HUTTENGASSE 7 AmblèvePEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
142 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
170 m²

Description

Au bout d'un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d'un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l'agitation et du bruit. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien. Le terrain spacieux s'étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d'une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu. Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité.

Locatie— HERRESBACH HUTTENGASSE 7, 4770 ambleve

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4770 AMBLEVE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 431 €/m² (P25)1 760 €/m² (Mediaan)2 383 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 169 €/m²▲ 80% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
450 000 €
NIET BESCHIKBAAR