Terug naar advertentiesACTIEF

Huis te koop

0 slaapkamers|5 badkamers|516 m²|4760 — Bullange

770 000 €

Al 8 dagen op de markt

32 Foto's

1 / 32

2 / 32

3 / 32

4 / 32

5 / 32

6 / 32

7 / 32

8 / 32

9 / 32

10 / 32

11 / 32

12 / 32

13 / 32

14 / 32

15 / 32

16 / 32

17 / 32

18 / 32

19 / 32

20 / 32

21 / 32

22 / 32

23 / 32

24 / 32

25 / 32

26 / 32

27 / 32

28 / 32

29 / 32

30 / 32

31 / 32

32 / 32

Kenmerken

Slaapkamers

Badkamers

Woonoppervlakte

516 m²

EPC/PEB-klasse

Wat is dat?

Grondoppervlakte

619 m²

Immobilienagentur

Bekijk het agentschap

Description

Ce bien se compose de 2 maisons et 1 appartement offrant une surface habitable totale d’environ 516 m² sur un terrain de 2.641 m². Rénové en 2025, il génère actuellement un cashflow net annuel d’environ 66.000 € (après frais de gestion et taxes), soit un rendement nett d’environ 8,6 %. Disposition : 3 unités indépendantes env. 11 chambres 5 salles de bain plusieurs séjours et cuisines grenier aménagé 2 garages + parkings extérieurs Caractéristiques techniques : Électricité conforme Certificats PEB : C, D, E Chauffage central (mazout) Double vitrage Atouts investisseurs : Autorisation touristique existante (1 maison + 1 appartement) Potentiel d’autorisation supplémentaire pour la 2e maison Activité locative déjà en place Modèle évolutif (location courte durée) Situation : Environnement calme et verdoyant à Büllingen, attractif pour le tourisme nature. Conclusion : Un investissement rare combinant rendement élevé, revenus existants et potentiel d’expansion.

Bekijk de volledige advertentie op Immovlan

Locatie— Hünningen 140, 4760 bullange

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Ontdek de veiligheidsindex

Marktbenchmark

4760 BULLANGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 527 €/m² (P25)2 004 €/m² (Mediaan)2 466 €/m² (P75)

De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.

Prijs pand1 492 €/m²▼ 26% onder mediaan

OnderhandelingsmargeLaagPas 8 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

21 sep 2026

Eerste online plaatsing op770 000 €

Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.

Vergelijkbare panden

Actieve aanbiedingen in de buurt