Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|120 m²|4700 — Eupen
369 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Obere Ibern 14 Eupen
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
120 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
144 m²
Immobilienagentur

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Description

EUPEN – Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d’Eupen – Obere Ibern. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d’entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu’une petite salle de douche avec WC. L’espace de vie se trouve à l’étage : le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l’intimité nécessaire. À l’ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d’un WC, d’une baignoire-douche. Technique : La maison a été rénovée ces dernières années ; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L’installation électrique est conforme. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle et d’un sol carrelé. Vous bénéficiez d’un emplacement agréable dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre-ville, du terrain de sport, de plusieurs écoles et des commerces. Idéal pour jeunes familles. PEB : 20211005012782, G/21kWst/m²an. Informations détaillées via Contact Lia Ploumen

Locatie— Obere Ibern 14, 4700 eupen

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4700 EUPEN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

1 414 €/m² (P25)2 256 €/m² (Mediaan)2 818 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 075 €/m²▲ 36% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op369 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
369 000 €