Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|119 m²|4683 — Vivegnis
245 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Trou du Moulin 33A VivegnisPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
119 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
143 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Jolie maison à rénover (+/- 119m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin, dépendances et garage implantée à l'orée d'un bois dans une rue calme de Vivegnis et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 21m²) et garage (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 29m²), cuisine aménagée (+/- 8m²), toilette indépendante, grande terrasse (+/- 32m²), 2 dépendances (+/- 13 et 19m²) et jardin orienté OUEST. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 13 et 14m²) et salle de bains (baignoire, lavabo). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC ( à l'étage), chauffage central au mazout. PEB : G, Spec: 683 kWh/m2.an, E totale : 81.072 kWh/an, n° 20250206008881. R.C. : 913€. Superficie totale (terrain) : 623m². Belle opportunité!! A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Locatie— Rue Trou du Moulin 33A, 4683 vivegnis

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4683 VIVEGNIS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 019 €/m² (P25)1 429 €/m² (Mediaan)1 829 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 059 €/m²▲ 44% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op245 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
245 000 €