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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|151 m²|4683 — Vivegnis
319 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Fût-Voie 105 VivegnisPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
151 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
181 m²

Description

🏡 L’immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades coup de cœur, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ✨ ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable espace salon / salle à manger • Cuisine équipée • Véranda lumineuse donnant accès aux extérieurs 🌿 • 2 chambres • 1 bureau • Salle de douche (douche, évier) • WC indépendant 🌿 Les extérieurs : • Belle terrasse • Jacuzzi couvert • Jardin plat agréable • Remise en fond de parcelle 🚗 Les + du bien : • Emplacement de parking devant la maison • Garage avec porte électrique • Buanderie au -1 • Grande pièce aménagée en salle de jeux avec salle de bain (possibilité studio) ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ 21 panneaux photovoltaïques ✅ Électricité CONFORME ✅ Châssis PVC double vitrage récents ✅ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + poêle à pellets ✅ Toiture en bon état 💡 RC : 773€ 💡 Idéal pour un premier achat 📲 Visite virtuelle :###

Locatie— Rue Fût-Voie 105, 4683 vivegnis

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4683 VIVEGNIS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 019 €/m² (P25)1 429 €/m² (Mediaan)1 829 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 113 €/m²▲ 48% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
319 000 €
NIET BESCHIKBAAR