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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|272 m²|4632 — Cerexhe Heuseux
599 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de la Laiterie, 20/A Cérexhe-HeuseuxPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
272 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
326 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Magnifique villa basse énergie (+/- 272m² d’après PEB) 3 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située au cœur du village de Cerexhe-Heuseux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 61 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (lave-vaisselle, hotte, four, frigo américain, taque induction) et un bureau (+/- 6m²). 1er étage : 3 chambres (+/- 15, 18 et 20 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), une salle de douches (douche italienne, lavabo). Combles de rangement (+/- 36m²). Au sous-sol : un grand garage (+/- 44m²), 2 caves (+/- 16 et 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin et d’une spacieuse terrasse (+/- 70 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et d'une piscine chauffée. Chauffage central via pompe à chaleur et géothermie, 28 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, système d’alarme, poêle à bois, châssis PVC double vitrage. PEB : A, E. spéc.: 65 kWh/m².an, E. totale : 17.659 kWh/an, n° 20260121003503. R.C. : 1.144€, superficie totale : 1.029 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Belle opportunité!###

Locatie— Rue de la Laiterie, 20/A, 4632 cerexhe heuseux

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4632 CEREXHE HEUSEUX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 162 €/m² (P25)1 367 €/m² (Mediaan)1 572 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 202 €/m²▲ 61% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
599 000 €
NIET BESCHIKBAAR