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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|324 m²|4610 — Bellaire
585 000 €

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Al 28 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Charles Russon 18 BellairePEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
324 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
389 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Spacieuse fermette de caractère (+/- 324m² d’après PEB) avec 4 chambres idéalement située dans une voie sans issue avec garage et écurie sur et avec terrain de +/- 26.467m² dans un endroit calme, idéal pour propriétaires de chevaux ou amoureux de la nature. Elle se compose : Sous-sol : 2 caves (+/- 13 et 17m²) et 2 ateliers (+/- 8 et 14m²) avec accès direct à l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant, un bureau/chambre (+/- 14m²), cuisine équipée (+/- 19m²), spacieux séjour (+/- 50m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 26m²) avec vue sur les champs. 1er étage : 4 chambres (+/- 13, 14, 16 et 19m²), salle de bains (douche et lavabo) buanderie avec WC. 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables (+/- 38 et 51m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage (+/- 55m²), d’une écurie (+/- 37m²) et d’un vaste fenil (+/- 92m²) ainsi que d’un magnifique terrain directement accessible depuis la propriété. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, … PEB: D, E Spéc: 271 kWh/m².an, E totale: 88.000 kWH/an, n° 20260421017379. R.C.: 607€. Magnifique propriété de caractère idéale pour propriétaires de chevaux ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet###

Locatie— Rue Charles Russon 18, 4610 bellaire

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4610 BELLAIRE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 16 advertenties in de zone

1 450 €/m² (P25)1 862 €/m² (Mediaan)2 049 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 806 €/m²▼ 3% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoogPrijs gedaald en opnieuw geplaatst

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1 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
585 000 €Prijsverlaging