Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|234 m²|4608 — Warsage
565 000 €

Al 103 dagen op de markt

Villa à vendre à Clos du Trou Renard 6 WarsagePEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
234 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
281 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

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Description

Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités du centre du village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2011, développant plus de 230 m² habitables. Vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, la possibilité d'y aménager jusqu'à 4 chambres à coucher (actuellement 2), ainsi que par son magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et préservé des regards. Bénéficiez enfin d'excellentes performances énergétiques avec un PEB de classe A ! Ss-sol : gar. 2 v. en enfilade, 3 caves. Demi-niv. : hall d'entrée. Rez-de-jardin : hall avec coin vestiaire, w-c indép., vaste et lumineuse pièce de vie de +/- 89 m² (pouvant être reconfiguré afin de créer 2 ch. supplément.., tout en conservant un espace confortable de +/- 57 m²), magnifique terrasse de +/- 45 m², cuis. équ., buand., superbe jardin clôturé avec vue dégagée, abri. 1er étage : spacieux hall de nuit, 2 ch. +/- 15 et 34 m², sdb (baign.&dche) avec accès à un grenier aménageable, grenier de rangement. Grenier : rangement de +/- 50 m². Divers : DV PVC, ch. c. par le sol (pompe à chaleur), électr. OK, 24 pann. photov., sup. hab. : +/- 234 m², sup. tot. : 992 m², ventilation syst. D complet. Infos énerg. : PEB No. : 20260608029610, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 31243 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE AU CALME, EN FOND DE CLOS RÉSIDENTIEL ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans sur### !

Locatie— Clos du Trou Renard 6, 4608 warsage

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4608 WARSAGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

1 248 €/m² (P25)2 102 €/m² (Mediaan)3 371 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 415 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 jun 2026
Eerste online plaatsing op565 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
565 000 €