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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|400 m²|4550 — Nandrin
699 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de la Rolée 11 NandrinPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
400 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
480 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

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Description

ERA Blavier vous propose cette spacieuse villa alliant confort et espace. Elle vous offrira un grand hall d’entrée, un vaste living, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC et bureau (ou chambre). À l’étage : 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche. Deux garages au -1 avec accès direct à la route. À l’arrière : jardin avec vue dégagée sur les champs, piscine, pool house (±40 m²) et terrasse. Possibilité également d'acquérir une magnifique annexe indépendante (±100 m²) avec séjour, cuisine, mezzanine, chambre, salle de douche et 2 autres garages. Cette annexe est idéale pour une profession libérale, une activité complémentaire ou pour une membre de la famille. Chauffage mazout et poêle à bois. Un bien rare offrant volumes généreux et qualité de vie ! Contactez-nous au Tel###pour organiser une visite ! PEB C n°20251016006758. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Locatie— Rue de la Rolée 11, 4550 nandrin

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4550 NANDRIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

2 387 €/m² (P25)2 470 €/m² (Mediaan)3 226 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 748 €/m²▼ 29% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
699 000 €
NIET BESCHIKBAAR