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Huis te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|306 m²|4540 — Amay
369 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Pâche 23 AmayPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
306 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
367 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

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Description

ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison 3 façades idéalement située Rue de la Pâche 23 à Amay. Développant 306 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et son important potentiel d’aménagement. Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer facilement 2 supplémentaires afin de répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’espace et de confort. Vous profiterez de vastes pièces de vie lumineuses, d’un grand jardin propice à la détente, de 3 emplacements de parking privatifs ainsi que de 2 garages. Un espace annexe indépendant complète l’ensemble et conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à l’aménagement d’un bureau ou au développement d’une activité complémentaire. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine et du grenier, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant davantage son potentiel. Son excellente performance énergétique constitue également un atout majeur avec un PEB C de 239 kWh/m².an. Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la liberté de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.

Locatie— Rue Pâche 23, 4540 amay

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4540 AMAY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 445 €/m² (P25)1 846 €/m² (Mediaan)2 220 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 206 €/m²▼ 35% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
369 000 €
NIET BESCHIKBAAR