Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|129 m²|4540 — Amay
280 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Bouleaux 6 AmayPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
129 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
155 m²

Description

Présentation complète, plans et vidéo : Située dans un cadre calme, rénovée récemment et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison localisée à Amay ! Elle se compose comme suit : Rez : Hall, séjour (26m²), cuisine, buanderie, véranda (16m²), garage 1 pl. et WC. 1er : Hall de nuit, 3 chambres (13, 12 et 9m²) et salle de douche (douche, lavabo et WC). Sous-sol : vide ventilé Extérieur : Garage 1 place, terrasse (21m²), 2 annexes (atelier, abri de jardin ou autre) et un agréable jardin ! (orienté sud-est). Sur le plan technique : CC gaz de ville (chaudière 2024), adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie, alarme, châssis DV PVC imitation bois + volets, PEB C (20260608003050– 31 565 kwh/an – 226 kwh/m².an), électricité conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel###ou via l’adresse Contact . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###. *****

Locatie— Rue des Bouleaux 6, 4540 amay

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4540 AMAY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 445 €/m² (P25)1 846 €/m² (Mediaan)2 220 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 171 €/m²▲ 18% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

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12 aug 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
1 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
280 000 €