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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|173 m²|4537 — Verlaine
399 500 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Vinave des Stréats 19B VerlainePEB A+
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
173 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
208 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Spacieuse maison de type "bel-étage" neuve, semi-mitoyenne et basse énergie (+/- 173 m² d'après étude PEB) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 650 m² et bénéficiant d'une belle situation (école primaire, centre sportif, ...). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour (avec emplacement prévu pour la cuisine) ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. Etage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. Cette maison est vendue achevée à l'exception de la cuisine (peintures incluses). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). PEB : A+, E Spéc: 17 kWh/m².an, E totale: 2.902 kWh/an, n°20260313504144. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Locatie— Rue Vinave des Stréats 19B, 4537 verlaine

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4537 VERLAINE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 932 €/m² (P25)2 241 €/m² (Mediaan)2 309 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 309 €/m²▲ 3% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
399 500 €
NIET BESCHIKBAAR