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Huis te koop

3 slaapkamers|140 m²|4480 — Engis
239 000 €

▼ Prijs verlaagd van •••• €Bekijk ↗ (1 week geleden)

Al 21 dagen op de markt

Maison à vendre  à EngisPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
168 m²
Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale

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Description

Maison trois façades en très bon état avec garage et passage latéral. Ce bien, en parfait état d'entretien, n'attend plus que vos meubles. D'une superficie habitable d'environ 140m², la maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux (14m²), une pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²)donnant sur une cuisine moderne (14m²) avec un coin buanderie et un WC séparé. La cuisine donne accès aux extérieurs : terrasse et jardin très bien entretenus. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Le 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche spacieuse avec douche, WC, évier (11m²) et deux chambres (16 et 12). Le 2ème étage: une grande chambre aménagée dans le grenier (23m²). Au sous-sol: belles caves (30m²) pouvant servir d'ateliers et un grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente. Aspects techniques: système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents et volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie (robinet extérieur), PEB D (318kWh/m².an) n°20260708014298, électricité à mettre en conformité. Faire offre à partir de 250.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel ou par mail ( Contact ).

Locatie— Rue Neuve Voie 11, 4480 engis

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4480 ENGIS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 199 €/m² (P25)1 485 €/m² (Mediaan)1 707 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 707 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoogPrijs gedaald en opnieuw geplaatst

Geschiedenis van het pand

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15 sep 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
7 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
20 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
239 000 €Prijsverlaging