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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|326 m²|4460 — Grace Hollogne
265 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Ruy 10 Grâce-HollognePEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
326 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
391 m²

Description

Située à Grâce-Hollogne, cette spacieuse maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une surface habitable d’environ 326 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend une surface de 18 m² pouvant être affectée à une profession libérale, offrant une réelle opportunité d’exercice à domicile. L’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute une vaste pièce de 124 m² entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. La maison dispose de deux salles de séjour, dont l’une est équipée d’un bar, créant un cadre convivial et chaleureux pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été récemment installée en décembre 2025. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois et un poêle à pellets. Côté sanitaires, le bien propose deux salles de douches, dont une n’est actuellement pas utilisable. PEB G - 657 kwh/m2/an - code unique : 20170421009536. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Locatie— Rue Ruy 10, 4460 grace hollogne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4460 GRACE HOLLOGNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 454 €/m² (P25)1 717 €/m² (Mediaan)2 144 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand813 €/m²▼ 53% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
265 000 €
NIET BESCHIKBAAR