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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|145 m²|4420 — Saint Nicolas
199 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Ferdinand Nicolay 356 Saint-NicolasPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
145 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
174 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

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Description

🏡 Spacieuse maison 3 chambres + bureau/dressing de 145 m² à Saint-Nicolas Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de 145 m² habitables offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche de beaux volumes et de confort. ✨ Composition du bien : 🛏️ 3 chambres confortables de 26 m², 16 m² et 10 m² 🛋️ Lumineux séjour de 31 m², agréable et spacieux 🌿 2 terrasses idéales pour profiter des extérieurs 🏡 Abri de jardin pratique pour le rangement ⚡ Informations techniques : 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 💼 Revenu cadastral attrayant : 562 € 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Locatie— Rue Ferdinand Nicolay 356, 4420 saint nicolas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4420 SAINT NICOLAS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 37 advertenties in de zone

1 327 €/m² (P25)1 468 €/m² (Mediaan)1 798 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 372 €/m²▼ 6% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
199 000 €