Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|201 m²|4400 — Flemalle
319 000 €

Al 14 dagen op de markt

Maison à vendre  à FlémallePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
201 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
241 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA Blavier vous présente cette charmante maison 3 façades située dans un secteur prisé de Flémalle, offrant un cadre verdoyant et agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, sans en subir les nuisances. Implantée sur une parcelle de 830 m², cette maison familiale dispose de 4 chambres, d’un beau jardin et d’une superbe cuisine récemment installée, moderne et entièrement équipée. La propriété offre également un intéressant potentiel d’évolution : un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la transformation et l’extension de l’habitation. Les travaux, déjà amorcés, restent à poursuivre et permettront de créer un nouvel espace de vie généreux et largement ouvert sur le jardin. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison habitable dès aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon ses envies. PEB : C ; E spec : 193 kWh/m².an ; E total : 38.852 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Locatie— Rue de l'Arbre Saint-Michel 247, 4400 flemalle

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4400 FLEMALLE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 298 €/m² (P25)1 672 €/m² (Mediaan)1 996 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 587 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 14 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

14 sep 2026
Eerste online plaatsing op319 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
319 000 €