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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|160 m²|4400 — Flemalle
199 000 €

Al 109 dagen op de markt

Maison à vendre à Chaussée de Ramioul 61 FlémallePEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
160 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
192 m²

Description

JULES IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 chambres située à Flémalle, offrant de beaux volumes, un excellent état d'entretien général et un remarquable potentiel de modernisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une vue directe sur les espaces extérieurs. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains de belle superficie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour permettant de multiples aménagements, d'un grand garage indépendant et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin, agréable et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette habitation constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure saine, de volumes généreux et d'espaces extérieurs particulièrement appréciables. Ce bien est actuellement occupé par un locataire. PEB : G 584kWh/m²/an - Code unique :20260531019752 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Locatie— Chaussée de Ramioul 61, 4400 flemalle

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4400 FLEMALLE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 298 €/m² (P25)1 672 €/m² (Mediaan)1 996 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 244 €/m²▼ 26% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig109 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
199 000 €
NIET BESCHIKBAAR