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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|211 m²|4360 — Bergilers
415 000 €

Al 35 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue des jacques 10 BergilersPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
211 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
253 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

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Description

OPTION ... OPTION ... OPTION Ce bien a trouvé acquéreur avant son passage sur les plateformes immobilières. Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Contactez votre expert local au Tel###afin d’être informé en priorité des nouvelles opportunités. Située dans un environnement campagnard tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute E40, cette villa 4 façades construite en 1994 séduira par son excellent état d'entretien. Directement habitable, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Sur le plan technique, la maison est en parfait état. Elle est équipée de châssis en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une cassette à bois ainsi que d'un système de climatisation composé de trois unités réversibles. Vous bénéficierez également de 22 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme et d'un raccordement aux égouts. Côté espaces, le rez-de-chaussée comprend un séjour de 36 m², une cuisine de 11 m², une salle de bain de 8 m², deux chambres de 19 m² et 13 m² ainsi qu'une agréable véranda de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 25 m² et 30 m², complétées par un hall de nuit de 16 m². Le bien dispose également de 60 m² de caves entièrement carrelées ainsi que d'un garage de 42 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. PEB B - 154 kWh/m2.an - 29710 kWh/an (20260704015330) Envie de visiter, contactez-nous: Tel###ou par mail ; Contact sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel###*****

Locatie— Rue des jacques 10, 4360 bergilers

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4360 BERGILERS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

1 474 €/m² (P25)1 698 €/m² (Mediaan)2 030 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 967 €/m²▲ 16% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
415 000 €
NIET BESCHIKBAAR