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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|126 m²|4300 — Waremme
270 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Fond d'Or 43 WaremmePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
126 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
151 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

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Description

Venez découvrir cette charmante maison 2 façades restaurée, avec jardin de 3 ares et terrasse couverte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux living avec poêle à bois de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 20 m², ainsi que d’une salle de douche de 6m². Le premier étage dispose d’un hall de nuit et de deux belles chambres de 14 m² et 17 m². Le deuxième étage est déjà en bon état et peut facilement être aménagé. Un accès latéral relie directement la rue au jardin, facilitant ainsi l’accès extérieur. Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte de 20 m² ainsi que d’une terrasse extérieure de 10 m². La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’un bon PEB : classe D. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Waremme et de toutes ses facilités, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute E40 et à 15 minutes de Liège.

Locatie— Rue du Fond d'Or 43, 4300 waremme

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4300 WAREMME · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

1 311 €/m² (P25)1 787 €/m² (Mediaan)2 044 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 143 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
270 000 €
NIET BESCHIKBAAR