Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|157 m²|4287 — Lincent
325 000 €

Al 8 dagen op de markt

Maison à vendre  à LincentPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
157 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
188 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

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Description

À Lincent, découvrez cette spacieuse maison 4 façades de ±150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de +-11 ares avec jardin plat orienté sud-ouest. Sa configuration plein-pied offre de nombreuses possibilités et permet notamment d’envisager une maison kangourou, un espace pour profession libérale, ou une activité professionnelle (sous réserve accord urbanisme). La partie gauche de l’habitation a été rénovée récemment et propose un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La partie droite nécessite encore des travaux d’aménagement et comprend plusieurs chambres, bureaux et une seconde salle de douche, offrant un beau potentiel selon vos besoins. Garage, buanderie et patio complètent l'ensemble. Chauffage central au mazout - poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. PEB D – 325 kWh/m².an – 69.079 kWh/an – CO₂ 80 kg/m².an – 20260901001072.

Locatie— Rue du Warichet 51, 4287 lincent

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4287 LINCENT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

982 €/m² (P25)1 807 €/m² (Mediaan)2 419 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 070 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 8 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

21 sep 2026
Eerste online plaatsing op325 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
325 000 €