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Huis te koop

3 slaapkamers|160 m²|4218 — Couthuin
125 000 €

Al 35 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Tomballes 4 CouthuinPEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
160 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
192 m²
Etude GREGOIRE, notaires associés

Etude GREGOIRE, notaires associés

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Description

Idéalement située au centre du village de Couthuin, cette maison totalement à rénover de 3 façades en pierre du pays offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces locaux et des accès autoroutiers. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle dispose d'un excellent potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée :entrée directe dans une pièce de vie accueillante avec cheminée et une deuxième pièce située sur la droite. Cuisine & arrière-cuisine : cuisine (non équipée) en enfilade, suivie d'une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin. Grand garage : accessible depuis l'arrière-cuisine, équipé d'un WC indépendant et d'un couloir menant à l'extérieur. À l'étage :3 chambres : trois espaces de nuit de respectivement ~8 m², ~15 m² et ~20 m². Grenier : espace de stockage sous combles (non aménageable). Au sous-sol :Cave : une petite cave voûtée. Les extérieurs: À l'avant : zone d'accès au garage et un premier jardin d'accueil. À l'arrière : jardin arboré, véritable havre de paix. Annexe : une petite remise en blocs construite contre la façade arrière, parfaite pour les outils de jardinage. Visite: Mr David avant 7h30 ou après 20h au Tel###ou par mail Contact

Locatie— Rue Tomballes 4, 4218 couthuin

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4218 COUTHUIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 491 €/m² (P25)1 754 €/m² (Mediaan)2 018 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand781 €/m²▼ 55% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
125 000 €
NIET BESCHIKBAAR