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Huis te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|336 m²|4190 — Xhoris
449 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Route de Hamoir 31 XhorisPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
336 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
403 m²
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

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Description

Un bien coup de cœur ! We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades à Xhoris, pleine de charme et d’authenticité, où la qualité des matériaux apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.Un véritable atout de ce bien : la présence d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, logement kangourou ou accueil d’un membre de la famille. La maison principale propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec salle de douche, idéale pour une suite parentale ou un espace invités.Les matériaux nobles et les volumes généreux séduiront immédiatement les amateurs de biens de caractère. En complément, il est possible d’acquérir la parcelle adjacente de plus de 2.500 m², offrant encore de nombreuses perspectives d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Plus d’infos :###

Locatie— Route de Hamoir 31, 4190 xhoris

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4190 XHORIS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

1 336 €/m² (P25)1 928 €/m² (Mediaan)2 654 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 336 €/m²▼ 31% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
449 000 €