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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|137 m²|4170 — Comblain Au Pont
130 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Goley 4 Comblain-au-PontPEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
137 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
164 m²

Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²). 1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier. Sous-sol : Caves (61m²) Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel###ou via l'adresse e-mail Contact . ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###! **

Locatie— Rue du Goley 4, 4170 comblain au pont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4170 COMBLAIN AU PONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 9 advertenties — beperkte data

1 218 €/m² (P25)1 472 €/m² (Mediaan)2 319 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand949 €/m²▼ 36% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
130 000 €
NIET BESCHIKBAAR