Huis te koop

5 slaapkamers|4 badkamers|375 m²|4130 — Esneux
970 000 €

Al 8 dagen op de markt

Villa à vendre  à EsneuxPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Woonoppervlakte
375 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
450 m²

Description

MBA Immo vous présente cette propriété aux dimensions remarquables, idéalement située au cœur de Tilff, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux axes. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Un vaste hall avec ascenseur privatif dessert de généreux espaces de vie comprenant un lumineux salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée ainsi que deux bureaux. Une salle de bains, un WC séparé et une seconde entrée indépendante complètent ce niveau. À l’étage, la propriété offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. La configuration des lieux et la présence d’un accès de service indépendant permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins de ses futurs occupants. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble du bâtiment et constitue un véritable niveau supplémentaire. Outre ses nombreux espaces de rangement, il accueille un espace détente avec jacuzzi et piscine à contre-courant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse préservée des regards ainsi que de deux portails motorisés. Système d’alarme, volets sécurisés et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare par ses volumes et sa polyvalence, adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet combinant habitation et espaces professionnels. ⚡ PEB D – Espec : 337 kWh/m².an – Etotale : 126 537 kWh/an – PEB n° 20260325014611 📞 MBA Immo – Tel 📱 Commercial disponible 7j/7 : Tel Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Locatie— Boulevard Edmond Lieutenant 23, 4130 esneux

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4130 ESNEUX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 23 advertenties in de zone

1 452 €/m² (P25)1 800 €/m² (Mediaan)2 563 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 587 €/m²▲ 44% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 8 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

21 sep 2026
Eerste online plaatsing op970 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
970 000 €