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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|114 m²|4102 — Ougree
159 000 €

Al 84 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue roi Albert 124 OugréePEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
114 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
137 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

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Description

À la recherche d’un bien offrant confort, luminosité et potentiel ? Cette charmante maison située à Ougrée séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs. Elle se compose de deux belles chambres, d’espaces de vie fonctionnels et chaleureux, d’un garage pratique ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ses atouts : ✔ 2 chambres ✔ Garage ✔ Grenier aménageable ✔ Jardin exposé plein sud ✔ Installation électrique conforme ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Situation proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, tram et principaux axes routiers ✔ À proximité de l’Université de Liège PEB G – N°20200728000325 – Etotale : 45 424 kWh/an – Espec : 619 kWh/m².an. Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.

Locatie— Rue roi Albert 124, 4102 ougree

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4102 OUGREE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 21 advertenties in de zone

1 202 €/m² (P25)1 619 €/m² (Mediaan)1 858 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 395 €/m²▼ 14% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
159 000 €
NIET BESCHIKBAAR