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Huis te koop

3 slaapkamers|377 m²|4102 — Ougree
175 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Avenue du Beau-Site 1 OugréePEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
377 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
452 m²
COEME & WERA, société notariale

COEME & WERA, société notariale

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Description

Très coquette par sa façade entourée d’un petit jardin aux multiples couleurs, cette maison requiert cependant rénovations afin de révéler son plein potentiel. Les volumes au rez-de-chaussée y sont généreux avec un séjour en « L » qui s’ouvrent grâce à de grandes baies sur les douces soirées ensoleillées (orientation ouest). Pour en jouir davantage encore, ce séjour est prolongé d’une véranda. La cuisine est indépendante de cette grande pièce à vivre ; pour y accéder nous devons revenir dans le hall d’entrée. A ce niveau, un dressing et un WC complètent les pièces. A l’étage, vous découvrirez trois pièces de dimensions variables. Via l’une d’elle, vous accèderez à la salle de douche (avec lavabo et WC supplémentaire). Le bien propose un garage au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. Dégâts dus à la présence d’humidité dans le bien. - La vente est soumise à autorisation du juge.

Locatie— Avenue du Beau-Site 1, 4102 ougree

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4102 OUGREE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 21 advertenties in de zone

1 202 €/m² (P25)1 619 €/m² (Mediaan)1 858 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand464 €/m²▼ 71% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
175 000 €
NIET BESCHIKBAAR