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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|190 m²|4102 — Ougree
455 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue Bevan 2 OugréePEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
190 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
228 m²

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du CHU et du centre de Liège, cette villa presqu’entièrement rénovée, n’attend plus que vous pour les soirées d’été ensoleillées ! Venez profiter de ce cadre de vie haut de gamme sans plus attendre, à deux pas de toutes les commodités. La possibilité de pouvoir y exercer votre profession libérale est un plus ! A visiter sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, dressing, terrasse et jardin ; Au 1 er étage : Hall de nuit, trois chambres, WC séparé et une salle de bain. En sous-sol, garage deux voitures, buanderie, salle de sport, espaces de rangement et cave à vin. Techniques : Chauffage central gaz à condensation (4 ans), électricité partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (4 Kwc), adoucisseur d’eau, terrain de pétanque, PEB C - 214 kWh/m²/an – 46.207 kWh/an – 20260125009879.

Locatie— Rue Bevan 2, 4102 ougree

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4102 OUGREE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 21 advertenties in de zone

1 202 €/m² (P25)1 619 €/m² (Mediaan)1 858 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 395 €/m²▲ 48% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
455 000 €
NIET BESCHIKBAAR