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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|133 m²|4100 — Seraing
119 000 €

Al 35 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Clerc 72 SeraingPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
133 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
160 m²

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec jardin, située à Seraing. Idéalement située rue du Clerc 72, 4100 Seraing, cette maison séduira par sa situation pratique et son potentiel. À proximité des grands axes, des commerces et des commodités, elle se trouve également à quelques minutes du Bois de l’Abbaye, offrant un cadre agréable à proximité de la nature. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m² donnant accès à la cuisine, ainsi qu’une salle de bains. - 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m². - 2ème étage : Un grenier aménageable de 25 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace polyvalent, selon vos besoins. - Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. - À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 176 m² ainsi que d’une terrasse de 9 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Electricité non conforme. Poêle à gaz. PEB D (N° 20260819027856) avec un E spec de 306 kWh/m².an et un E Total de 40.731 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel###ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur###

Locatie— Rue du Clerc 72, 4100 seraing

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4100 SERAING · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 68 advertenties in de zone

1 283 €/m² (P25)1 506 €/m² (Mediaan)2 033 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand895 €/m²▼ 41% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
119 000 €
NIET BESCHIKBAAR