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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|250 m²|4050 — Chaudfontaine
429 000 €

Al 97 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de Géloury 4 ChaudfontainePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
250 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
300 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

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Description

Située dans une impasse particulièrement calme de l'entité prisée de Chaudfontaine, ERA Blavier vous propose cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel tant pour une famille que pour un indépendant. Implantée sur une parcelle de près de 1.429 m² bénéficiant de trois accès distincts sur deux voiries, cette villa développe de nombreux espaces permettant une multitude de projets. Elle comprend actuellement 3 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, un garage supplémentaire en sous-sol ainsi qu'un impressionnant garage de près de 120 m² permettant notamment l'accueil simultané de deux camionnettes grâce à sa largeur et sa hauteur exceptionnelles. Deux grandes pièces situées au rez-de-jardin arrière offrent encore un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureaux, atelier, profession libérale, logement complémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage. Le terrain et les espaces extérieurs permettent également de nombreux aménagements futurs. La maison bénéficie notamment d'une chaudière récente et d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Certains aménagements et travaux de remise au goût du jour permettront au futur acquéreur de personnaliser cette propriété à son image. Un bien rare aux possibilités multiples à découvrir sans tarder.

Locatie— Rue de Géloury 4, 4050 chaudfontaine

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4050 CHAUDFONTAINE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

1 395 €/m² (P25)2 189 €/m² (Mediaan)2 749 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 716 €/m²▼ 22% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
429 000 €
NIET BESCHIKBAAR