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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|170 m²|4040 — Herstal
265 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Rogivaux 2 HerstalPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
170 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
204 m²

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC 2e étage: Grand grenier non aménagé Sous-sol : Cave (20 m²) Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien. Aspects techniques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité : Non conforme ✔ Revenu Cadastral : 751 euros PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635 📞 Tel###📧 Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

Locatie— Rue Rogivaux 2, 4040 herstal

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4040 HERSTAL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 60 advertenties in de zone

1 248 €/m² (P25)1 463 €/m² (Mediaan)1 969 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 559 €/m²▲ 7% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
265 000 €
NIET BESCHIKBAAR