Huis te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|364 m²|4031 — Angleur
595 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à route du Condroz 126 AngleurPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
364 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
437 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

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Description

Située sur la très prisée côte du Sart-Tilman, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise de 364 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures, de volumes généreux et d'environnements privilégiés. Implantée en retrait de la voirie sur un magnifique terrain de 3.000 m² entièrement entouré de bois, elle offre un cadre de vie paisible où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien, bercés par le chant des oiseaux. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall d'accueil agrémenté d'un superbe escalier en marbre, véritable élément de caractère de la propriété. Les pièces de vie offrent de beaux espaces avec un lumineux séjour de plus de 40 m², une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine. La maison dispose de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, une chambre d'amis ou une suite parentale de plain-pied. Une salle de bain se trouve au premier étage, tandis qu'une salle de douche complète le rez-de-chaussée. Lumineux séjour de +- 40 m² Le sous-sol comprend de vastes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi que trois grands garages. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Entièrement entourée de bois, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement exceptionnel, son architecture de caractère, ses volumes remarquables et son important potentiel en font une opportunité rare de redonner vie à une propriété d'exception et d'en faire un véritable bijou. Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle.###

Locatie— route du Condroz 126, 4031 angleur

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4031 ANGLEUR · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

1 370 €/m² (P25)1 823 €/m² (Mediaan)1 912 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 635 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

3 aug 2026
Eerste online plaatsing op595 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
595 000 €