Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|151 m²|4030 — Grivegnee
150 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Merwettes 31-33 GrivegnéePEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
151 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
181 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux. La structure actuelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour. Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau. Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol : la maison dispose également de deux caves. Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage. Minimum 80.000 € de travaux à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation). Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849.

Locatie— Rue des Merwettes 31-33, 4030 grivegnee

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4030 GRIVEGNEE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 22 advertenties in de zone

1 098 €/m² (P25)1 482 €/m² (Mediaan)1 963 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand993 €/m²▼ 33% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op150 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
150 000 €