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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|80 m²|4020 — Liege
235 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Douffet 9A LiègePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
80 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
96 m²
LABEL IMMO ANS

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Description

ERA Labelimmo vous propose cette agréable maison mitoyenne idéalement située à Liège, au sein d'un clos privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1994, cette habitation offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Soigneusement entretenue, elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou encore à un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une spacieuse salle de bains. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : • Située dans un clos privé et sécurisé • Garage privatif • Électricité conforme • Revenu cadastral : 609 € • PEB D • Poele a pellet récent, + clim réversible • Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et d'un parc Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et offrant un cadre de vie sécurisé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel###ou au Tel###afin d'organiser votre visite !

Locatie— Rue Douffet 9A, 4020 liege

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4020 LIEGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 86 advertenties in de zone

1 144 €/m² (P25)1 439 €/m² (Mediaan)1 937 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 938 €/m²▲ 104% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
235 000 €
NIET BESCHIKBAAR