Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|71 m²|4000 — Rocourt
129 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Chaussée de Tongres 268-270 RocourtPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
71 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
85 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Découvrez ce lot de 2 maisons à rénover, idéalement situé chaussée de Tongres à Rocourt, à proximité des commerces, axes autoroutiers, transports en commun et commodités. La maison n°268 se compose d’un séjour avec salon-cuisine au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’un WC et d’un espace douche à l’étage. La maison n°270 comprend un séjour avec cuisine-salon et espace douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et un WC à l’étage. Chaque maison dispose d’une cave et les biens bénéficient d’une cour commune. Compteurs individuels, électricité conforme, permis de location valable jusqu'en 2028 (logement PEB G n°20220621023863 (268) PEB G n°20220621024310 (270) Loyer projeté après rénovation : 1 400 €/mois. Rentabilité nette : 5,9 %.

Locatie— Chaussée de Tongres 268-270, 4000 rocourt

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4000 ROCOURT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 105 advertenties in de zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Mediaan)2 158 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 817 €/m²▲ 7% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op129 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
129 000 €