Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|197 m²|3970 — Bourg Leopold
425 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Jachthavenstraat 10 B1 Bourg-Léopold
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
197 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
236 m²
Theunis Vastgoed bvba

Theunis Vastgoed bvba

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Description

Cette résidence récente, située au 10 Jachthavenstraat à Leopoldsburg, offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison clé en main dans un environnement calme et naturel. Construite en 2023, cette maison semi-ouverte dispose d'une surface habitable de 197 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Son intérieur comprend également une pièce de vie lumineuse de 37 m², une chambre dressing et une proximité immédiate avec un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif de 284 m². Cette propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage non précis mais complété par une climatisation, ce qui garantit un certain confort thermique. Elle possède également une certification électrique conforme, ainsi qu’un accès individuel à l’eau. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins modernes, avec des espaces fonctionnels et bien agencés, tout en étant adaptée pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La maison est immédiatement disponible et se trouve dans un secteur qui mêle la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité des commodités du centre-ville. Située dans un projet résidentiel au bord du canal, cette propriété bénéficie également d’un cadre idéal pour la pratique d’activités de plein air telles que la marche ou le vélo, avec un chemin piétonnier et cyclable traversant le site. La connexion avec les principales artères routières via l’Antwerpsesteenweg permet un accès facile vers les communes environnantes. Un cadre parfait pour ceux recherchant à la fois confort, nature et praticité dans la région de Leopoldsburg.

Locatie— Jachthavenstraat 10 B1, 3970 bourg leopold

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3970 BOURG LEOPOLD · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 16 advertenties in de zone

1 170 €/m² (P25)2 067 €/m² (Mediaan)2 193 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 157 €/m²▲ 4% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op425 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
425 000 €