Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|198 m²|3945 — Ham
515 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Gerhees 80 HamPEB C
10 Foto's
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
198 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
238 m²

Description

Instapklaar karaktervol landhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie in Gerhees Bent u op zoek naar de perfecte harmonie tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dit indrukwekkende en energiezuinige landhuis, gelegen op de idyllische grens van Tessenderlo en Ham op een perceel van maar liefst 18 A 22 CA, biedt u een unieke kans om groots en comfortabel te wonen te midden van het groen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met aparte wc en vestiaire + Leefruimte met houthaard en grote schuifraampartij die direct toegang biedt tot het zonneterras + Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle modern comfort en toestellen + Gerieflijke en praktische wasruimte, extra uitgerust met een douche + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (incl. smeerput) Eerste verdieping + Centrale overloop die toegang biedt tot alle kamers + 4 volwaardige slaapkamers (bij uitstek geschikt voor een groot gezin of een comfortabel thuiskantoor) + Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche Kelderverdieping De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan: + Technische ruimte: Centrale, overzichtelijke plek voor de nutsvoorzieningen en technieken + Werkatelier: De ideale ruimte voor de handige klusser, creatieveling of zelfstandige (ideaal als stockageruimte) + Fitnessruimte: Perfect ingerichte ruimte voor sport en ontspanning aan huis + infraroodcabine + Berging: Royale extra opslagruimte voor een georganiseerd huishouden Oprit, tuin & Buitenruimte + Oprit in boerenkassei die voldoende parkeergelegenheid bi

Locatie— Gerhees 80, 3945 ham

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3945 HAM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 9 advertenties — beperkte data

1 263 €/m² (P25)1 915 €/m² (Mediaan)2 208 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 601 €/m²▲ 36% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op515 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
515 000 €