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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|172 m²|3890 — Gingelom
310 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Den Kulter 40 GingelomPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
172 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
206 m²

Description

Cette charmante résidence en vente à Gingelom, située au 40 de la rue Den Kulter, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible alliant confort et espace. Édifiée en 1988, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 172 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. Elle bénéficie d’un label énergétique EPC B, signe d’une bonne performance énergétique, ainsi que de doubles vitrages et d’un système d’air conditionné qui garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Implantée sur un terrain clôturé de 627 m², cette propriété dispose en outre d’une agréable véranda, d’une cuisine fonctionnelle avec espace de rangement adjacent, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant muni d’un WC séparé. La pièce de vie principale est divisée en un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse, constituant le cœur chaleureux du logement. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux grandes et une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un garage intégré complète ce bien, apportant non seulement un stationnement sécurisé mais également un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur est particulièrement séduisant grâce à un jardin soigné et entièrement clos, véritable havre de paix pour profiter des moments en plein air en toute intimité. Située dans un environnement résidentiel calme à Gingelom, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une bonne accessibilité vers les communes voisines telles que Sint-Truiden et Landen. Le prix demandé est de 310 000 €, ce qui reflète la qualité et les prestations offertes par ce bien. Ce logement est non seulement prêt à accueillir une nouvelle famille, mais constitue également une valeur sûre compte tenu de son implantation et de ses équipements. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter les agents spécialisés par téléphone au Tel###ou par e-mail à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison fonctionnelle et confortable au cœur de Gingelom.

Locatie— Den Kulter 40, 3890 gingelom

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3890 GINGELOM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 537 €/m² (P25)1 831 €/m² (Mediaan)1 975 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 802 €/m²▼ 2% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
310 000 €
NIET BESCHIKBAAR