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Huis te koop

4 slaapkamers|296 m²|3545 — Halen
639 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Zelkstraat 11 HalenPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
296 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
355 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

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Description

Cette magnifique villa à vendre située au 11 Zelkstraat, à Halen, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. Érigée en 1995, cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse de 296 m² sur un terrain de 10 ares 49 centiares, parfaitement entretenu avec soin par ses propriétaires. La conception pratique et la construction solide se traduisent par une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, conçue pour accueillir à la fois un coin salon et un espace de repas, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine de 18 m², fonctionnelle et équipée, facilite la préparation de repas quotidiens. Une chambre ou un bureau, une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses de 33,2 m², 22 m² et 17,6 m² offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains luxueuse centrale et d'espaces de rangement pratiques. La maison dispose également d'une cave et d'un garage spacieux de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, offrant ainsi un confort ultime. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec une jolie terrasse de 42 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La grande parcelle de 1 049 m² est complétée par un jardin soigné de 450 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie : une halte de bus à seulement 50 mètres, des écoles à environ 2 km et la gare à 6,5 km facilitent tous vos déplacements quotidiens. Avec ses nombreuses caractéristiques, son emplacement privilégié et son grand potentiel, cette villa constitue un choix idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Halen. Le prix fixé à 639 000 € est compétitif sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Locatie— Zelkstraat 11, 3545 halen

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3545 HALEN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 336 €/m² (P25)1 599 €/m² (Mediaan)2 676 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 159 €/m²▲ 35% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
639 000 €
NIET BESCHIKBAAR