Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|175 m²|3545 — Halen
245 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Ertsenrijkstraat 131 HalenPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
175 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
210 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

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Description

Située à Halen, cette maison individuelle de construction datant de 1950 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. La toiture a été partiellement rénovée en 2015, avec l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L'agencement intérieur prévoit également un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier, accessible par une vaste zolder de 42 m². La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le terrain attenant de 570 m² est orienté à l'ouest, offrant une jolie luminosité dans la journée, et comprend deux places de parking extérieures. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des axes routiers principaux. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus à seulement 5 mètres. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible.

Locatie— Ertsenrijkstraat 131, 3545 halen

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3545 HALEN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 336 €/m² (P25)1 599 €/m² (Mediaan)2 676 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 400 €/m²▼ 12% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op245 000 €
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245 000 €