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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|144 m²|3270 — Scherpenheuvel
115 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Cobergerstraat 14 ScherpenheuvelPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
144 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
173 m²
Gilles Vastgoed

Gilles Vastgoed

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Description

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même !

Locatie— Cobergerstraat 14, 3270 scherpenheuvel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3270 SCHERPENHEUVEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

1 127 €/m² (P25)1 742 €/m² (Mediaan)2 376 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand799 €/m²▼ 54% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
24 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
115 000 €