Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|331 m²|3210 — Lubbeek
945 000 €

Al 8 dagen op de markt

Villa à vendre  à LubbeekPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
331 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
397 m²

Description

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

Locatie— Roth 26, 3210 lubbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3210 LUBBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 9 advertenties — beperkte data

1 764 €/m² (P25)2 855 €/m² (Mediaan)3 256 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 855 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeLaagPas 8 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

21 sep 2026
Eerste online plaatsing op945 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
945 000 €