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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|297 m²|3201 — Langdorp
795 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Vleminkstraat 100 LangdorpPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
297 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
356 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

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Description

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir. Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques particulières - Maison à haute performance énergétique avec label EPC B - Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest - Situation tranquille

Locatie— Vleminkstraat 100, 3201 langdorp

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3201 LANGDORP · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 3 advertenties — beperkte data

1 423 €/m² (P25)1 674 €/m² (Mediaan)1 925 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 677 €/m²▲ 60% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoog2 keer opnieuw geplaatst

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
795 000 €
NIET BESCHIKBAAR