Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|30 m²|3130 — Begijnendijk
473 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à Begijnendijk
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
30 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
36 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

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Description

LOT 1 - RIGHT - NR 23 concerne une maison neuve jumelée qui doit encore être construite dans la Waterstraat à Begijnendijk. La maison fait partie d'un projet à petite échelle de deux maisons unifamiliales et sera érigée sur un terrain de 470 m². La maison a une disposition pratique avec un espace de vie, une cuisine, un débarras, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grenier, une terrasse et un jardin. Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, au système de ventilation D, aux panneaux solaires et à la récupération des eaux de pluie, le projet vise un confort de vie contemporain et économe en énergie. Prix hors frais : 484 000 €. Total TVA et droits d'enregistrement inclus : 572.590 €. Hors frais de raccordement, frais d'acte, coordination EPB/sécurité et options éventuelles.

Locatie— Waterstraat 23, 3130 begijnendijk

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3130 BEGIJNENDIJK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

1 990 €/m² (P25)2 559 €/m² (Mediaan)2 879 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand15 767 €/m²▲ 516% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op473 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
473 000 €