Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|250 m²|3090 — Overijse
450 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Annegijsboslaan 30 OverijsePEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
250 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
300 m²

Description

Villa très paisiblement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre d'Overijse. Construite en 1976, sur un terrain de 8 ares 95 centiares, cette propriété offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer une habitation familiale selon vos goûts. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, douche, spacieux séjour de 45 m² avec accès à la véranda, cuisine de 17 m², buanderie et garage avec porte automatique. Premier étage : hall de nuit, 4 chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 12 m²), salle de bains équipée avec baignoire et double lavabo sur meuble, toilette séparée. Grenier : salle de jeux/espace polyvalent de 33 m². Sous-sol : entièrement sous caves (100 m²) avec accès direct au jardin. Autres informations : beau jardin privatif, chauffage central au gaz, habitation sans risque lié à l'amiante, rénovation à prévoir, situation exceptionnellement calme dans un quartier peu fréquenté, à proximité du centre et de toutes les commodités.

Locatie— Annegijsboslaan 30, 3090 overijse

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3090 OVERIJSE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 36 advertenties in de zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Mediaan)3 562 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 800 €/m²▼ 38% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op450 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
450 000 €