DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|138 m²|3090 — Overijse
395 000 €

Al 84 dagen op de markt

Maison à vendre à Hengstenberg 67 OverijsePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
138 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
166 m²

Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Cherchez-vous une maison soignée et prête à emménager dans un excellent emplacement ? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les principaux supermarchés (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés : double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre, par un escalier fixe, un accès au grenier. Cet espace offre une belle opportunité, avec un aménagement adéquat, de créer deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. À l'arrière se trouve un jardin confortable orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit agréable pour se détendre. Grâce à son excellent état d'entretien, ses possibilités d'extension et son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel d'avenir. Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir !

Locatie— Hengstenberg 67, 3090 overijse

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3090 OVERIJSE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 36 advertenties in de zone

2 403 €/m² (P25)2 914 €/m² (Mediaan)3 562 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 862 €/m²▼ 2% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
395 000 €
NIET BESCHIKBAAR