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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|206 m²|3080 — Tervuren
449 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Overijsesteenweg 69B TervurenPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
206 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
247 m²
ERA Immpuls TERVUREN

ERA Immpuls TERVUREN

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Description

À vendre: Charmante maison semi-mitoyenne de caractère à Tervuren, située dans un environnement verdoyant et rural, à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, cette charmante maison semi-mitoyenne allie authenticité historique et confort moderne. Classée au patrimoine protégé, cette propriété conserve tout son caractère d’origine tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Grâce à son statut de bien protégé, aucune obligation de rénovation ne s’applique, vous laissant la liberté de moderniser le bien à votre rythme. Son emplacement est idéal: calme, entouré de nature, tout en restant facilement accessible grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun accessibles à pied. Composition: La maison dispose d’un vaste et lumineux séjour de 35 m² avec accès direct à la cuisine ouverte et à la véranda, qui offre une vue sur le jardin. Elle comprend également trois chambres de 21,5 m², 13,7 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo. La propriété bénéficie en outre d’une grande cave et d’un grenier présentant un important potentiel d’aménagement. Le jardin orienté sud-ouest constitue un agréable espace extérieur. Atouts: • Environnement verdoyant et rural • Aucune obligation de rénovation grâce au statut de patrimoine protégé • Transports en commun accessibles à pied (2 minutes) Découvrez la maison via le tour 3D :### Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact . LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Locatie— Overijsesteenweg 69B, 3080 tervuren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3080 TERVUREN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 28 advertenties in de zone

2 492 €/m² (P25)2 924 €/m² (Mediaan)3 666 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 180 €/m²▼ 25% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
449 000 €
NIET BESCHIKBAAR